Мы в Соцсетях

Календарь Событий

Май 2019
ПнВтСрЧтПтСбВс
« Апр  
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 

Эскроу-счета понадобятся не всем

Спорт - Эскроу-счета понадобятся не всем

Фото:
РИА Новости

Комментарии

Об этом говорится в Постановлении Правительства РФ от 22 апреля 2019 года № 480.
При разработке критериев, которые позволят застройщикам продолжить работу по прежней схеме, за основу были взяты такие параметры, как степень готовности дома и количество договоров долевого участия (ДДУ), заключенных с будущими собственниками жилья в данной конкретной многоэтажке. В постановлении уточняется, что соответствие обоим этим параметрам является обязательным условием.

Критерий количества заключенных договоров долевого участия подразумевает, что они должны покрывать, как минимум, 10 процентов общей площади помещений в возводимом доме — как жилых, так и нежилых.
Что касается готовности, то не переходить на работу по системе эскроу-счетов смогут застройщики, чьи объекты построены, как минимум, на 30 процентов. Готовность будет определяться объемом вложенных средств относительно суммарных предполагаемых инвестиций в строительство, а также уровнем прогресса в строительстве, поясняет управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая. Для этого разработан перечень необходимых конструкционных элементов здания, и их наличие будет оцениваться инженерами на каждой стройке.
Чем больше завершенных элементов (котлован, перекрытия, инженерные коммуникации), тем выше готовность.
«К примеру, в объект вложено 50 процентов планируемых инвестиций, а уровень его технической завершенности (по наличию конструкционных элементов) — 25 процентов. Степень готовности проекта составит 37,5 процента. Стройка может быть продолжена на основе старой схемы финансирования», — указывает Литинецкая.

В ряде случаев готовность дома может составлять и 15 процентов, но, чтобы продолжать напрямую использовать средства дольщиков, строительная компания должна быть участником программы реновации застроенной территории, комплексного освоения (развития) территории или других программ, которые предусматривают снос ветхих построек или возведение объектов социальной и инженерно-технической инфраструктуры, в дальнейшем передаваемых в госсобственность.

Читать ещё •••

Так же интересно...

0 Комментариев для: “Эскроу-счета понадобятся не всем”

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Прогноз погоды

Погода в Москве
22°
гроза с мелким дождём
влажность: 44%
ветер: 6Миз ЗСЗ
Ш 19 • Д 11
15°
Пт
15°
Сб
21°
Вс
15°
Пн
20°
Вт